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O que é lavagem verde?

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O que é lavagem verde?
Lavagem verde é a prática de anunciar falsamente o produto, empresa ou prática de alguém como “verde” ou sustentável, com o objetivo de aumentar a receita ou a clientela. As partes culpadas abrangem um amplo espectro, desde fabricantes de produtos até empresas que não têm investimento direto na construção sustentável, mas gostariam de atrair clientes preocupados com o meio ambiente.

No mundo residencial das construções verdes, os lavadores de roupas culpados podem incluir construtores que reivindicam falsamente o status de “construtores verdes”, fabricantes vendendo produtos sub-padrão ou “verdes” não testados para empreiteiros ou agentes imobiliários que reivindicam indevidamente status verde para as casas que trabalham para vender. Consumidores e profissionais podem ser vítimas de lavagem verde.

Como os consumidores podem evitar a lavagem verde
Seja construindo ou comprando, o consumidor é suscetível a táticas de lavagem verde. Ao contratar um empreiteiro geral (GC) para construir uma casa verde, o consumidor deve procurar alguns elementos-chave.

Para iniciantes, o GC deve ter educação em construção ecológica, seja como um membro do programa estadual Built Green, um profissional credenciado pelo LEED for Homes ou um construtor ecológico certificado por um dos fornecedores de educação listados no site do Green Building Council dos EUA.

"Os consumidores devem garantir que o construtor demonstre algum investimento em educação verde, mas também devem fazer suas próprias pesquisas sobre o construtor", diz Kathleen O'Brien, autora de O Northwest Green Home Primer, um guia caseiro verde para construtores, reformadores e compradores. Pedir referências e projetos anteriores é uma boa ideia. Também é importante que o consumidor consulte também os subcontratados e garanta que eles tenham experiência com técnicas e práticas de construção ecológica.

O consumidor também deve perguntar sobre um teste de desempenho para a casa, que determinará a eficácia de muitos de seus elementos de construção ecológicos. "A única maneira de você realmente saber se a casa foi construída corretamente é fazendo um teste de desempenho", insiste O'Brien. O teste pode custar alguns milhares de dólares adicionais, mas vale a pena.

Compradores de casas no mercado para uma casa verde terão seus próprios desafios ao tentar evitar a lavagem verde. Felizmente, as listagens da MLS agora estão declarando se uma casa é certificada de verde ou com eficiência de energia por meio de programas como Energy Star, LEED-H e Built Green.

Investigar os testes de desempenho anteriores em casa é outra jogada inteligente. Uma casa com características ecológicas pode ter recebido a ajuda de um empreiteiro particular de testes de desempenho que submete a residência a uma série de testes de eficiência energética e qualidade do ar para determinar pontos fortes, áreas problemáticas e possíveis soluções. Registros de testes de desempenho anteriores instruirão melhor o comprador sobre a eficácia dos recursos ecológicos da casa e de suas necessidades ecológicas.

Por fim, ao escolher um agente imobiliário, é aconselhável procurar um que tenha educação em casa verde. Certificações como EcoBroker e agências como Greenworks Realty estão ganhando credibilidade para que agentes e corretores qualificados entendam e vendam com precisão casas verdes e casas com recursos ecológicos. O EcoBroker fornece educação aos profissionais do setor imobiliário sobre questões relacionadas à casa verde e os designa como certificado EcoBroker após a conclusão bem-sucedida do programa. Agências especializadas como a Greenworks Realty trabalham nos mercados residenciais ecológicos e permanecem atualizados sobre os recursos ecológicos, bem como casas ecológicas à venda na área. Mesmo ao passar por um agente ou corretor verde, o comprador deve saber o que procurar. "Os consumidores devem solicitar uma lista de verificação do que está na casa", diz O'Brien, incluindo produtos ou aparelhos com eficiência energética e de água, além de outros recursos ecológicos.

Como os construtores podem evitar a lavagem verde
Os construtores também podem ser vítimas de táticas de lavagem verde, principalmente em duas frentes. A primeira diz respeito à crescente indústria da educação verde, na qual cursos, certificações e faculdades pretendem qualificar o inscrito como um “construtor verde” que está surgindo nos estados em todo o país. Profissionais da área de construção verde, incluindo empreiteiros, arquitetos e designers, fariam bem em investigar minuciosamente um curso de certificação antes de investir tempo e dinheiro. Além de avaliar o currículo do curso, deve-se considerar as afiliações de um curso ou faculdade de certificação verde auto-descrita. Você deve pedir qualquer apoio que eles possam ter, diz Andrea Lewis, gerente de programa do Sustainable Building Advisor Institute, um programa sem fins lucrativos de certificação de construção verde que oferece um curso de 9 meses educando os profissionais da construção sobre como tornar suas práticas mais ecológicas. As recomendações de entidades conhecidas, como o USGBC, têm muito peso, e os possíveis inscritos devem procurar primeiro essas questões ao explorar as opções de educação. O Programa de Provedor de Educação do USGBC também é uma boa fonte de educação verde para a construção de profissionais.

Os contratados também devem ser diligentes ao selecionar produtos "verdes" para usar em seus projetos. "Testes de terceiros são obrigatórios", diz O'Brien. Freqüentemente, o representante de marketing da empresa que vende um produto como verde não é a melhor fonte de informações precisas. Em vez disso, o construtor deve considerar falar com o departamento técnico e pedir para ver a folha de dados de segurança do material para explorar as qualidades ecológicas do produto em questão. Onde a qualidade do ar interno é um grande componente da construção ecológica, a toxicidade potencial de um produto deve ser levada a sério.

Procurar um rótulo ecológico confiável é outra opção. Energy Star, WaterSense e GreenGuard são apenas alguns dos rótulos ecológicos que se pode buscar em um produto; esses três rótulos designam um produto como eficiente em termos energéticos, eficientes em termos de água ou benéfico para a qualidade do ar interno, três ingredientes críticos em qualquer sistema de construção ecológico. Uma lista mais longa de rótulos ecológicos pode ser encontrada em ecolabelindex.com, e buildinggreen.com apresenta uma lista crescente de produtos ecológicos testados e revisados, específicos para a indústria da construção.

Um pouco de educação pode ajudar bastante a evitar a lavagem verde que está se infiltrando nas indústrias da construção. Profissionais e consumidores devem isso a si mesmos, à indústria e ao planeta para tomar as medidas necessárias para não ser um vilão ou vítima de lavagem verde.



Comentários:

  1. Keagan

    Sinto muito, não exatamente o que é necessário para mim. Existem outras variantes?

  2. Montrel

    I believe that you are wrong. Tenho certeza. Vamos discutir.

  3. Griflet

    Eu devo te dizer.

  4. Chege

    Crédito ao AFOR. valeu

  5. Orlege

    Desculpe, pensei e excluí a mensagem



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